Dans un environnement naturel du Haut-Limousin aux portes de la Charente Limousine, venez découvrir cet ancien corps de ferme de caractère comprenant une maison de construction traditionnelle, murs en pierres, charpente en chêne, toiture en tuiles mécaniques, huisseries en aluminium double vitrage. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger de 72m² avec un poêle à bois, une cheminée et des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes au plafond, une salle d’eau de 9,8m² avec douche, vasque et WC. Au premier étage : une chambre de 34m² et une chambre de 20m² avec possibilité de cloisonner assez facilement. Cette propriété comprend aussi une grange de 145m² dont la toiture est en tuiles tige de botte, une grange sans toiture de 122m² dont les murs sont protégés, un étang de 2700m² et des terrains en nature de prairies d’une surface de 7ha 18a 08ca.
Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard…tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1845€ et 2497€. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Val d’Issoire
Prix honoraires inclus 233 200€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%HT – Prix hors honoraires 220 000€
Mandat N° 116
