Dans une cité de caractère labellisée « village étape », venez découvrir cette maison de ville avec une cour intérieure et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Dans cette sous-préfecture reconnue pour son attrait touristique et son patrimoine préservé, vous trouverez tous les commerces et infrastructures indispensables ainsi qu’une gare SNCF et des axes routiers principaux à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison de 110m² avec murs en pierres et charpente en chêne, aux volumes généreux, comprend :
Au rez-de- chaussée : une entrée, un garage, une buanderie, une salle d’eau et un WC
Au premier étage donnant accès à la cour et au jardin : une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée (avec insert), deux chambres, une salle d’eau et un WC
Au deuxième étage : Une chambre et un grenier en partie aménageable
Le système de chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte et une cheminée, les huisseries sont principalement en PVC double vitrage. Dans le jardin vous trouverez un puits, des arbres fruitiers et un accès sur une autre rue. La surface du terrain est de 728m².
Non loin de Saint-Junien et de Limoges, venez découvrir cette région riche en patrimoine et balades touristiques telles que : Mortemart, Montrol-Sénard, les monts de Blond, Oradour-Sur-Glane, le circuit des mégalithes de Cieux, La butte de Frochet de Bussière-Boffy, le Dorat, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore…
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3702€ et 5008€. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
BELLAC 87300
Prix honoraires inclus 58 960€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6%HT – Prix hors honoraires 55 000€
Mandat N° 138
