Dans un village paisible du Haut-Limousin, venez découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une jolie petite maison de maître, murs en pierres et charpente en bois. Cette spacieuse maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 19m², une salle à manger de 34,5m² ouverte sur un salon de 18,8m² (poutres apparentes an plafond donnant du cachet à ces deux pièces), une chaufferie de 12,9m² avec une chaudière au bois alimentant des radiateurs en fonte et une salle d’eau de 3m² avec douche, vasque et WC.
Au premier étage : une chambre de 19,7m², une chambre de 21m², une chambre de 17m², une chambre de 17m², un WC et une salle de bains avec baignoire et vasque.
Un grenier.
Cette propriété comprend aussi deux granges de construction traditionnelle, un hangar, une ancienne maison avec une grange attenante et un terrain le tout sur une surface totale de 1Ha 08a 06ca.
Dans cette région, vous pourrez apprécier le calme de la campagne et les sentiers de randonnées. Vous pourrez vous balader au bord des étangs et admirer les monts de Blond, les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart, Montrol-Sénard, la Ferme de Villefavard centre culturel de rencontre, l’Isle Jourdain avec son viaduc pour tenter le saut à l’élastique et autres activités aquatiques, le circuit du Vigeant pour les amateurs de sport automobile…tout en étant assez proche de Saint-Junien, Bellac, Confolens petite cité de caractère et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1716€ et 2322€. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
87330 Gajoubert
Prix honoraires inclus : 217 000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT – Prix hors honoraires : 205 000€
MANDAT n° 94
