Dans un village du Haut-Limousin aux portes de la Charente Limousine, venez découvrir cette propriété comprenant un joli pavillon de plain-pied habitable de suite, murs en parpaings et charpente traditionnelle en bois avec isolation dans les combles et laine de verre dans les murs. La toiture est en tuiles mécaniques. Le système de chauffage est électrique et un insert dans le salon. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois. La surface habitable est de 133m². Ce pavillon comprend : une entrée de 5,6m², une cuisine de 13,7m² ouverte sur un salon-salle à manger de 28,5m², un bureau de 3,7m², un cellier buanderie de 21,5m², un dégagement de 6,4m², une chambre de 11,7m², une chambre de 10,4m², une chambre de 11m², une chambre de 11m², une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et placard de 7,2m², un WC de 2m², un garage de 16m².
Sur cette propriété de 6HA 61a 07ca, vous trouverez un garage atelier de 33m², un appentis de 24m², un hangar de 142m², des dépendances, un poulailler et un plan d’eau.
Vous trouverez aussi un hangar agricole de 1200m² avec des panneaux photovoltaïques.
Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard…tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est comprise entre 1 420€ et 1 990€.2021, 2022 et 2023 étant les années de références des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
CHAMPEAUX 87330 GAJOUBERT
Prix honoraires inclus 222 600€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%HT – Prix hors honoraires 210 000€
Mandat n° 143
