Dans un village du Haut-Limousin aux portes de la Charente Limousine, venez découvrir ce pavillon de 1992 habitable de suite, murs en parpaings et charpente traditionnelle en bois. La toiture est en tuiles mécaniques. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec des radiateurs en fonte. Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets en bois. Isolation dans les combles et les murs. La surface habitable est de 122m². La maison comprend : une entrée de 5m², une cuisine de 13,5m², un salon salle à manger de 39m², une chambre de 15,5m², une chambre de 12,5m², une chambre de 15,5m², couloir de 10m², une salle de bains avec baignoire et vasque de 5,3m², un WC, un coin lave-main, une chaufferie de 6,4m², un garage de 21m². les combles peuvent être en partie aménageables.
La maison se situe sur un terrain de 1100m² avec un cabanon de 14,5m² et un puits.
Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard…tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610€ et 2240€. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
87330 CHAMPEAUX
Prix honoraires inclus 111 800€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,50 TTC – Prix hors honoraires 105 000€
Mandat n° 120
