Dans le Haut-Limousin, venez découvrir cet immeuble à usage de commerce et d’habitation situé dans cette cité de caractère où vous trouverez les commerces essentiels. Proche de la gare, cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être modifié en salon avec sa vitrine, une cuisine aménagée salle à manger, une salle d’eau avec douche, vasque et WC et une entrée indépendante. Au sous-sol, vous poursuivez votre visite par une pièce, une grande chambre de 20m², une cave et une grande remise. Attenant au rez de chaussée par une entrée indépendante (avec possibilité d’ouverture entre les deux logements), vous accédez à un appartement de type 3 comprenant une entrée-salon, une cuisine avec terrasse donnant sur une belle vue du jardin, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et un grand garage dans le prolongement de l’appartement. À l’arrière de l’immeuble, vous pourrez profiter d’un jardin de 1832m² avec un puits. Le Dorat est riche de son passé historique. Vous découvrirez sa collégiale Saint-Pierre du XIIe siècle, ses remparts du XVe siècle, sa porte Bergère, ses Ostensions septennales… Cette cité de caractère s’offre à vous à travers des activités culturelles et de loisirs mais aussi de nature et de découverte. Dans les environs, vous pourrez assister au courses hippiques sur l’hippodrome de la Sagne, participer aux manifestations culturelles de la ferme de Villefavard et du festival de Bellac, sans oublier de visiter Mortemart, Montrol-Sénard, les Monts de Blond… Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730€ et 1070€. 2021, 2022, et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
87210 Le Dorat
Prix honoraires inclus 74 900€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7%TTC – Prix hors honoraires 70 000€
Mandat 124
