Vente immeuble avec fonds de commerce comprenant un magasin de 17,5m², un laboratoire de 24,4m² équipé de tout le matériel professionnel aux normes nécessaires à l’exploitation de l’activité de boucherie charcuterie, une salle de découpe de 8m² , une chambre froide de 10m² et une autre de 4,5m², une réserve, un vestiaire, un sanitaire, un garage de 62m², un camion de tournées avec vitrine réfrigérée très bien entretenu et un logement comprenant au premier étage une cuisine et au deuxième étage deux pièces et une salle d’eau.
CA 2023 : 322 000€
Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal et se situe dans un charmant village, écrin de nature de la Charente limousine proche de tous les services essentiels à 9kms de Confolens, à 17kms de Saint-Junien et non loin de Limoges, Angoulème et Poitiers. Cette commune au riche passé a conservé son ancienne abbatiale, des maisons à colombage, des ruelles étroites, des fontaines, des ponts, le jardin des « justes parmi les nations » sans oublier des associations communales très actives et des centres d’intérêts pour les amateurs de nature et de sports. Vous pourrez vous balader sur de nombreux chemins de randonnées, longer des cours d’eau et visiter les monts de Blond, les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart, Montrol-Sénard.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesterps
Prix honoraires inclus 138 500€ – Honoraires à la charge du vendeur : 5,5%HT – Prix hors honoraires 130 000€
Mandat 117
