Propriété exceptionnelle dans un environnement naturel de la Charente Limousine, très belle villa de 210m² avec vue sur étang, vous serez sous le charme de ce lieu calme et intime. Emménagez directement dans cette villa qui se compose par :
une entrée de 7m², une belle cuisine équipée ouverte sur le salon (avec un insert) de 42m², celui-ci donnant sur une véranda de 19m², une chambre de 10,4m², un cellier de 4,3m², une salle d’eau avec WC de 3,8m², un bureau de 8,5m², une chambre de 12,5m² avec sa salle d’eau privative et WC de 4,8m², une chambre de 13m² avec sa salle de bains privative de 5,4m² et WC. Un garage aménageable de 90m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de bricolage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est au fioul diffusé par des radiateurs et du chauffage au sol sur une partie de la maison. Très bonne isolation.
Sur cette propriété se trouve un grand étang et un petit étang où vous pourrez vous adonner aux joies de la pêche, un coin pique nique, un joli parc arboré, une petite forêt de sapins le tout entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. La surface de cet ensemble est de 5HA 23a 62ca. Dans cette région, vous pourrez apprécier le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader au bord des étangs et admirer les monts de Blond, les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart, Montrol-Sénard…tout en étant assez proche de Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montrollet
Prix : 300 000€ HAI
Mandat : 86
