Dans le Haut-Limousin, venez découvrir ce pavillon sur demi sous-sol de 1960 , sous bassement en pierres et murs en briques situé dans une cité de caractère où vous trouverez tous les commerces essentiels. La toiture est en tuiles mécaniques, le système de chauffage est une chaudière au fioul, l’assainissement est collectif. Les huisseries sont en bois double vitrage. Ce pavillon de 65m² de surface habitable comprend : Une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec baignoire, vasque et bidet, un WC, une terrasse et au sous-sol une chaufferie, une pièce atelier, un cellier et un garage. Vous pourrez aussi vous promener dans un joli parc arboré de 2250m².
Il est possible d’acheter cette maison en lot avec la maison référencée FP 128 pour un prix de 180 200€ frais d’agence inclus ( 170 000€ net vendeur avec 6%TTC à la charge de l’acquéreur)
Le Dorat est riche de son passé historique. Vous découvrirez sa collégiale Saint-Pierre du XIIe siècle, ses remparts du XVe siècle, sa porte Bergère, ses Ostensions septennales… Cette cité de caractère s’offre à vous à travers des activités culturelles et de loisirs mais aussi de nature et de découverte. Dans les environs, vous pourrez assister au courses hippiques sur l’hippodrome de la Sagne, participer aux manifestations culturelles de la ferme de Villefavard et du festival de Bellac, sans oublier de visiter Mortemart, Montrol-Sénard, les Monts de Blond… Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070€ et 4200€. 2021, 2022 et2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
87210 LE DORAT
Prix honoraires inclus 86 920€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT – Prix hors honoraires 82 000€
Mandat 127
