En Charente-Limousine, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d’une longère comprenant deux anciennes maisons d’habitation à rénover et une grange avec étable. Les murs sont en pierres et une charpente traditionnelle en chêne avec toiture en tuiles mécaniques. Absence de système de chauffage. Les huisseries sont en bois simple vitrage (sauf une fenêtre de chambre en PVC) avec volets en bois. La surface totale habitable est d’environ 94m². Il convient de préciser qu’une extension est possible dans la grange pour 24m². Absence d’assainissement individuel conforme.
La maison comprend :
Dans la partie la plus ancienne : une cuisine salle à manger avec cheminée de 16,75 et à l’étage une chambre de 16,75m²
Dans la partie la plus récente : une cuisine séjour avec cheminée de 31,45m², une chambre de 11,6m², une chambre de 10m², une salle d’eau de 6,15m² avec douche et vasque, un WC de 1,35m² et un cellier de 16,75m².
Une grange attenante avec murs en pierres de 108m² et un appentis en tôles de 85m².
Une deuxième grange de 80m², murs en tuiles et charpente en chêne, couverture en tuiles mécaniques, des toits attenants pour 16m² et un appentis en tôles de 56m².
Des terrains en nature de terres agricoles d’une surface totale de 10Ha 32a 64ca.
Dans ces terres de Haute-Charente vous pourrez découvrir de nombreux sentiers de randonnées, des boucles cyclables balisées, des plans d’eau avec baignade, le vélorail. Cette région est d’une grande richesse industrielle et culturelle avec ses châteaux, ses chapelles et ses églises historiques.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16270 TERRES DE HAUTE-CHARENTE
Prix honoraires inclus 67 500€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,65% HT – Prix hors honoraires 62 500€
Mandat N° 145
