En Haut-Limousin, dans un village ayant des commerces de proximité, venez découvrir cette grande et belle demeure de caractère de construction traditionnelle, murs en pierres et charpente traditionnelle en bois. La toiture est en ardoises. Les huisseries sont en double vitrage, l’assainissement est collectif , le système de chauffage est au fioul. Cette spacieuse maison familiale d’une surface habitable de 246m² se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau de 15,8m², un salon de 28m², une salle à manger de 22m², une cuisine de 7,5m² , une salle d’eau avec vasque et douche de 7m², un WC de 1,75m², une buanderie de 18m² et un garage de 54m²
Au premier étage : deux chambres de 12m², une chambre de 9,8m², une chambre de 13m², une chambre de 15,2m², une chambre de 13,3m², une pièce de 18,5m², une salle de bains avec vasque et baignoire de 3,5m², un WC de 1,6m², des couloirs de 18,4m² et une grande terrasse
Au deuxième étage : des combles aménageables, d’une surface totale de 121m², viennent enrichir le potentiel de cette propriété
Au sous-sol : un dégagement, une première cave de 34m² et une autre cave de 16,5m²
Dans un parc joliment arboré de 1140m², nous trouvons également une annexe de 31m² (ancienne gare).
Avec ses espaces de vie chaleureux et conviviaux, cette maison est idéale pour une demeure familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes.
Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard…tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 664€ et 7 662€. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Mézières-Sur-Issoire
Prix honoraires inclus 212 000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%HT – Prix hors honoraires 200 000€
Mandat 118
